Alegerea unei case nu este o decizie care se ia doar pe baza gusturilor personale, ci care trebuie să țină cont și de caracteristicile terenului pe care se va construi. Forma și dimensiunea locului sunt factori esențiali care pot influența semnificativ caracteristicile noii clădiri, dar și estetica generală.
Dacă te-ai gândit deja la un proiect casa parter, dar nu știi de unde să începi, descoperă în rândurile de mai jos câteva sfaturi utile.
Cât de mult contează terenul în alegerea unui proiect casa?
Ești pe punctul de a-ți achiziționa un proiect de casă? Iată care sunt cele mai importante aspecte de care ar trebui să ții cont:
- Forma terenului – dreptunghiular vs. neregulat
Terenuri dreptunghiulare:
- Cele mai comune și mai ușor de gestionat variante atunci când alegi un proiect de casă parter.
- Permit o distribuție simplă și eficientă a casei, fără a necesita modificări complexe ale planului de construcție.
- Camerele sunt dispuse pe o singură linie (lungimea terenului), ceea ce lasă suficient spațiu pentru curte, terasă sau grădină.
Terenuri neregulate (în formă de L sau U):
- Alegerea unor proiecte case parter pe un teren neregulat poate fi mai complicată, dar nu imposibilă.
- În funcție de dimensiunea și forma terenului, s-ar putea să fie necesare ajustări ale planului inițial pentru a optimiza utilizarea pe termen lung.
- Oferă posibilitatea de a personaliza mai mult designul în funcție de preferințele tale.
2. Dimensiunea terenului:
● Teren mic (sub 300 mp) – Atunci când terenul este mic, modelele de proiecte casa trebuie să fie optimizate pentru a maximiza fiecare metru pătrat.
- Teren mediu (300 – 600 mp) – În astfel de cazuri, poți opta pentru o casă mai mare, cu 2 sau 3 camere, plus o baie și o bucătărie generoasă.
- Teren mare (peste 600 mp) – Pe un astfel de teren, ai posibilitatea de a construi o casă mai extinsă și de a include elemente suplimentare, precum piscină, grădină, foișor sau alte facilități.
3. Costurile de construcție influențate de teren
Formele și dimensiunile terenului nu doar că influențează designul casei, dar pot afecta și costurile de construcție. Un teren compact sau cu o formă neregulată poate necesita mai multă muncă de pregătire (de exemplu, nivelare sau excavare) și poate limita opțiunile de execuție. De asemenea, terenurile în zone îndepărtate sau greu accesibile vor presupune investiții suplimentare pentru transportul materialelor.
Așadar, dacă nu vrei să depășești bugetul, iată ce trebuie să știi:
- Terenurile care nu sunt deja racordate la utilități (apă, electricitate, canalizare, gaz) vor necesita lucrări adiționale pentru conectarea ulterioară a casei la rețelele publice.
- Dacă terenul nu este ușor accesibil pentru camioanele de materiale sau echipamentele de construcție, va fi necesar un transport suplimentar sau chiar transport pe distanțe mai mari.
- În cazul terenurilor care sunt situate în zone inundabile, poate fi necesară construirea unui subsol sau fundație mai adâncă, ceea ce implică și costuri mai mari.
Forma, dimensiunea și amplasarea terenului au un impact semnificativ asupra alegerii unor proiecte case parter.
Dacă vrei să te bucuri de o achiziție durabilă și de o casă așa cum ai visat dintotdeauna urmează sfaturile de mai sus!
